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Local commercial CV Aubenas 39 m²

83 m² - 77 000 € **

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Description du Local commercial en vente

A vendre Boulevard Gambetta, local commercial avec réserves en étage + cave. Rue commerçante, bon emplacement. Idéal investisseur , ou lancement d'activité dans un boulevard porteur- A voir ! EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6311

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

AUBENAS

Code postal

07200

Pays

France

Accès/Environnement

Ancien "Rouge"

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Axe passant

Nombre étages

1

Visibilité

Bon - Favorable

Loyer

455

Prix

77000 EUR

Loyer HT HC / mois

455 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Prestations / charges

possibilité de monté à 550€ voir 650€ si vivable à l'étage

Taxe Foncière

1038 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Lot N°1
250/1000ème propriété du sol et des parties communes générales

Quote part de charges

25

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Couverture

Terrasse

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83 m2

Surface Bureaux

51 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Cave(s)

1

Assainissement collectif

Oui

Activité

Prêt à Porter

Longueur vitrine

4 m

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Quartier d'Aubenas parfaitement dynamique et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Le quartier a une population de 2 063 habitants et affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Centre-ville est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    5 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,8 tous les 100m

  • Médecins :

    240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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    7 Boulevard Jean Mathon
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