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Appartement Aubenas 4 pièces 89 m2

89 m² - 104 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007, T4 de 88 m² au 2ème et dernier étage du bâtiment, composé d'une entrée ouvrant sur un Salon/Séjour avec balcon, un salon supplémentaire permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et un WC séparé. 2 places de parking (1 aérien + 1 en sous-sol) complètent cet appartement. Appartement actuellement loué. EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 6092

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

07200

Ville

AUBENAS

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

104000 EUR

Loyer mensuel HC

510 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Taxe Foncière

997 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

1675 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2.48

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

2007

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Paillouse - Baza

Paillouse - Baza est un quartier de 2 330 habitants de la ville d'Aubenas dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Paillouse - Baza est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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    Guy Hoquet AUBENAS
    7 Boulevard Jean Mathon
    07200 Aubenas
    Tél. 04.75.89.07.07
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