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Appartement Aubenas 4 pièces 89 m2

89 m² - 96 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007, T4 de 88 m² au 2ème et dernier étage du bâtiment, composé d'une entrée ouvrant sur un Salon/Séjour avec balcon, un salon supplémentaire permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et un WC séparé. 2 places de parking (1 aérien + 1 en sous-sol) complètent cet appartement. Appartement actuellement loué. La visite vidéo vous attend sur notre chaîne YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=ivmi-I1OUgs EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6149

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

07200

Ville

AUBENAS

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

96000 EUR

Loyer mensuel HC

510 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Taxe Foncière

997 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

1675 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2.48

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

2007

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Paillouse - Baza

La vie dans le quartier de Paillouse-Baza : stats et informations utiles

Paillouse-Baza est un quartier d'Aubenas, calme et à taille humaine, qui a une superficie de 1,8 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Paillouse-Baza

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 12 %.

Les habitants de Paillouse-Baza

Paillouse-Baza est un quartier qui a une population de 2 331 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 50 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 56 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Paillouse-Baza.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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