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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 64,62 m² à VALS LES BAINS (07600).

64.62 m² - 72 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de 3 pièces réparties sur 64,62 m². composé de 2 chambres, d'un séjour ainsi que d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle d'eau , d'un WC et d'un balcon . Au sous sol vous trouverez une cave de 15 m² , une cave commune. A l'extérieur un garage individuel de 12 m² environ. Parmi les services à proximité, l'appartement est entouré d'une épicerie, un supermarché et une pharmacie, une école . L'appartement est situé au 3 ème étage du bâtiment. Chauffage individuel au gaz de ville. Idéal investisseurs, proche des thermes de Vals les Bains et faible coût en charge. Prévoir rafraîchissements. EXCLUSIVITE GUY HOQUET La visite vidéo vous attend sur notre chaîne YouTube :https://www.youtube.com/watch?v=Y2TS5vpDH3Q
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6181

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

07600

Ville

VALS LES BAINS

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

72600 EUR

Taxe Foncière

680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

606 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

syndic PJD
SAINT ETIENNE DE FONTBELLON 07200

Quote part de charges

0.04

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Clair

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.62 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

70 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vals-les-Bains

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vals-les-Bains

Vals-les-Bains, commune du département de l'Ardèche, est une ville animée, située à 46,31 km de Montélimar. Cette commune rurale, s'étalant sur 19,6 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Andéol-de-Vals, Saint-Julien-du-Serre, Lalevade-d'Ardèche, Labégude, Chirols, Asperjoc, Pont-de-Labeaume, Ucel, Prades et Juvinas.

Le logement

À Vals-les-Bains, l'immobilier se compose principalement d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 14 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

Les habitants

Vals-les-Bains est une ville qui comptabilise une population de 3 412 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein des actifs valsois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vals-les-Bains.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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