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Opportunité VALS LES BAINS (07600).

69 m² - 90 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALS LES BAINS (07600), cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 69,45 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 18 m², d'un bureau de 7 m² et d'un grand séjour de 30 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Parmi les services à proximité, l'appartement est entouré d'une épicerie, un hôpital et une pharmacie. Cet appartement possède aussi une cave, parfait pour stocker différentes affaires et un parking couvert electrique pour votre voiture. A deux pas des thermes de Vals les bains, idéal investisseurs. A voir !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6249

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

07600

Ville

VALS LES BAINS

Pays

France

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

90000 EUR

Taxe Foncière

688 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

14/18/50

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

6.95

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vals-les-Bains

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vals-les-Bains

Vals-les-Bains, commune du département de l'Ardèche, est une ville animée, située à 46,31 km de Montélimar. Cette commune rurale, s'étalant sur 19,6 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Andéol-de-Vals, Saint-Julien-du-Serre, Lalevade-d'Ardèche, Labégude, Chirols, Asperjoc, Pont-de-Labeaume, Ucel, Prades et Juvinas.

Le logement

À Vals-les-Bains, l'immobilier se compose principalement d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 14 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

Les habitants

Vals-les-Bains est une ville qui comptabilise une population de 3 412 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein des actifs valsois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vals-les-Bains.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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