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174 m² - 346 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Plein centre d'Aubenas dans petite copropriété (2 logements), un grand appartement au premier étage comprenant : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse plein-sud, un salon avec bibliothèque, salle à manger, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau, buanderie, une salle d'eau indépendante. En sous-sol 2 caves dont chaufferie. En pleine propriété, un jardin avec piscine couverte et énorme avantage : un garage pour trois véhicules avec portail automatique et mezzanine. La visite vidéo vous attend sur notre page YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=unHiTtsyEbw Didier LENEVELER - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6235

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

07200

Ville

AUBENAS

Pays

France

Etage

1

Prix

346500 EUR

Taxe Foncière

1848 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2 ET 5

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

pas de charge de copro car syndic bénévole et comme l'autre copropriétaire vient seulement 2 fois par an dans l'autre logement, mr et mme BLACHERE assument les charges communes.

Nombre pièces

6

Chambres

3

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface terrain

342 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome en quelques statistiques

Quartier d'Aubenas tranquille et à taille humaine, Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome couvre 7,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier se compose surtout de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 53 % de locataires et 47 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent 11 % des habitations.

Démographie

La population de Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome se monte à 2 687 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 53 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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