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VESSEAUX

172 m² - 171 200 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de 172 m² de superficie habitables comprenant deux T3 indépendants. Au RDC un appartement à rafraîchir, composé de deux chambres, une cuisine, un salon,1 sdb et wc indépendant. A l'étage un deuxième appartement entièrement rénové, comprenant deux chambres, un salon/cuisine de 57,34 m² une salle d'eau, un wc indépendant, et une véranda. Deux garages indépendants de 24 m² chacun. L'ensemble sur un terrain de 770 m². Idéal investisseur. Le 1er étage est actuellement loué. A voir rapidement ! EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6240

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07200

Ville

VESSEAUX

Prix

171200 EUR

Loyer mensuel HC

600 EUR

Prestations / charges

+ charges
RDC louable 500€ HC

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

172 m2

Surface terrain

770 m2

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome en quelques statistiques

Quartier d'Aubenas tranquille et à taille humaine, Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome couvre 7,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier se compose surtout de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 53 % de locataires et 47 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent 11 % des habitations.

Démographie

La population de Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome se monte à 2 687 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 53 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bois Vignati-Saint-Pierre-Ripotier-Font Rome.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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