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Maison à Saint Andeol De Vals de 128 m² + un gite indépendant de 121 m²

249 m² - 300 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison d'une superficie habitable d' environ 128 m², composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux W.C, au sous sol un garage plus une chaufferie. Egalement un gite indépendant de 121 m² environ avec une salle à manger + mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle d' eau et un W.C, un garage au sous sol aménagé pour un atelier. Le tout sur un terrain de 3521 m² arboré avec piscine. Grégory LAVET- Agent Commercial. Exclusivité Guy Hoquet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6374

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT ANDEOL DE VALS

Code postal

07600

Nombre étages

1

Prix

300000 EUR

Taxe Foncière

749 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

249 m2

Surface terrain

3521 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Andéol-de-Vals

Vivre à Saint-Andéol-de-Vals : stats et données utiles

Saint-Andéol-de-Vals (07600) est une ville très tranquille du département de l'Ardèche, située à 41,38 km de Montélimar. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 16,9 km², dispose de multiples espaces verts.

Elle est entourée par Saint-Julien-du-Serre, Genestelle, Saint-Joseph-des-Bancs, Asperjoc, Gourdon, Vesseaux, Saint-Michel-de-Boulogne et Vals-les-Bains.

La population

La ville compte une population de 536 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 56 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier de Saint-Andéol-de-Vals est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %). Les appartements ne représentent, eux, que 4 % des logements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Andéol-de-Vals.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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