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A 3 minutes du centre ville d'Aubenas

116 m² - 224 700 € **

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Description de la Maison en vente

Proche lycée, collège et transport, sur 884 m² de terrain arbpré et clos , maison récente de plain-pieds offrant : un grand séjour/salon (avec cheminée) de 43 m², ouvert sur une terrasse dallée, cuisine équipée ouverte de 10 m², cellier, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), dressing, un garage double. Très belles prestations : portail d'entrée automatique, interphone, visiophone, une porte de garage automatique, aspiration centralisée. Etat parfait pour l'ensemble intérieur et extérieur. La visite vidéo vous attend sur notre chaîne YouTube : https://youtu.be/uCxSmc_kYmE Didier LENEVELER - Agent Commercial - EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6051

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07200

Ville

AUBENAS

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

224700 EUR

Taxe Habitation

1254 EUR

Taxe Foncière

1427 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface terrain

884 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Informations complémentaires

radier pouzzolane

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pont d'Aubenas

Pont d'Aubenas est un quartier de 750 habitants de la ville d'Aubenas dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Pont d'Aubenas est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS
    7 Boulevard Jean Mathon
    07200 Aubenas

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