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Maison Vals Les Bains 4 pièce(s) 103.3 m2

103.3 m² - 129 600 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur du centre ville de Vals les Bains, à deux pas de tous commerces, Maison d'environ 105 m² comprenant 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et deux caves en sous-sol. Au calme, avec une vue dégagée sur la ville et ses alentours . De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, toiture, façade, zinguerie, intérieur. Bien rare à la vente. A voir ! La vidéo exclusive vous attend sur notre page YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=A-ejC9htrRE&t=4s EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6137

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07600

Ville

VALS LES BAINS

Nombre étages

2

Prix

129600 EUR

Taxe Foncière

296 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Calme

Oui

Année construction

1850

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103.3 m2

Surface terrain

257 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vals-les-Bains

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vals-les-Bains

Vals-les-Bains, commune du département de l'Ardèche, est une ville animée, située à 46,31 km de Montélimar. Cette commune rurale, s'étalant sur 19,6 km², possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Andéol-de-Vals, Saint-Julien-du-Serre, Lalevade-d'Ardèche, Labégude, Chirols, Asperjoc, Pont-de-Labeaume, Ucel, Prades et Juvinas.

Le logement

À Vals-les-Bains, l'immobilier se compose principalement d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 14 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ardèche (19 %).

Les habitants

Vals-les-Bains est une ville qui comptabilise une population de 3 412 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Au sein des actifs valsois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vals-les-Bains.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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