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Maison Largentiere 7 pièces 140 m2

140 m² - 49 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belle maison de village en partie restaurée d'environ 140 m² composée d'un commerce à rénover avec accès indépendant d'environ 25 m². Au premier étage une belle cuisine équipée et aménagée de 30 m² avec un poêle à bois, un séjour de 26 m². Au deuxième étage 3 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que 30 m² de combles facilement aménageables. Idéal premier achat ou investissement. Grégory INGRAO - Agent Commercial - EXCLUSIVITE GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6289

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07110

Ville

LARGENTIERE

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

49000 EUR

Taxe Foncière

239 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Oui

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Largentière

Aménagements, superficie et immobilier : un tableau de Largentière

Largentière (07110) est une commune dynamique du département de l'Ardèche, située à 49,39 km de Montélimar et à 50,78 km d'Alès. C'est l'une des sous-préfectures de l'Ardèche. S'étendant sur une superficie de 7,3 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Uzer, Vinezac, Chassiers, Sanilhac, Montréal et Tauriers.

Largentière : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Largentière se compose en majorité de maisons individuelles (57 % des logements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est de 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 23 %, elle est donc légèrement plus élevée que celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, le taux foncier (10 %) est, lui, inférieur à celui de l'Ardèche (19 %).

Largentière : quelques données démographiques

Largentière est une ville qui compte une population de 1 789 habitants et qui a un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). 58 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Largentière.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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