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10 mns d'Aubenas

130.85 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison comporte 9 pièces réparties sur 131 m² environ (1 700 m² de terrain). Au rez de chaussée , un double salon , cuisine aménagée, wc, salle d'eau 2 chambres et véranda. Au sous-sol , un deuxième logement indépendant d'environ 41 m² , composé d'une chambre , cuisine équipée , salon , salle d'eau et wc . Entrée privative , terrain et garage pour chaque logements. Toiture révisée, fosse septique aux normes. Idéal premier achat , avec rendement locatif. A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6299

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07110

Ville

VINEZAC

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

5 min

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

130.85 m2

Surface terrain

1700 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

293 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vinezac

Tout ce que vous voulez savoir sur Vinezac

Vinezac (code postal : 07110) est une ville très tranquille de l'Ardèche, située à 45,56 km de Montélimar et à 54,41 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Largentière, Ailhon, Uzer, Lanas, Lachapelle-sous-Aubenas, Balazuc et Chassiers.

Dotée d'une superficie de 110 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Vinezac : quelques données démographiques

Vinezac est une ville qui a une population de 1 300 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Vinezac : quelques informations sur l'immobilier

À Vinezac, on compte 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vinezac.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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