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Maison 6 pièce(s) 135 m2

135 m² - 435 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans sud Ardèche village de caractère de Labeaume, maison à vendre de 135 m² environ, Elle se compose au rdc : d'un séjour/salle à manger d'environ 40 m², d'une cuisine équipée d'environ 16 m², d'une salle d'eau, wc, d'une chambre, et un cellier ; Au 1er : deux chambres, une salle d'eau, wc, un coin lecture. Au sous-sol un garage d' environ 40 m², une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue surplombant la piscine au sel d'environ 9mx4m le tout sur un terrain d'environ 2779 m² arboré d'oliviers et de chênes verts. Très belles prestations à voir absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6425

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07120

Ville

LABEAUME

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

435000 EUR

Taxe Foncière

518 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles de bavent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

135 m2

Surface terrain

2779 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

293 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Labeaume

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Labeaume

Labeaume (code postal : 07120) est une ville très tranquille de l'Ardèche, située à 45,13 km d'Alès et à 49,46 km de Montélimar. Elle est limitrophe de Montréal, Joyeuse, Chauzon, Saint-Alban-Auriolles, Laurac-en-Vivarais, Ruoms et Rosières.

S'étendant sur 17,9 km², cette commune de campagne possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est très paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Labeaume et sa population

La population de Labeaume se chiffre à 625 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. 67 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Labeaume et le logement

Le parc immobilier de Labeaume se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % des habitations). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Labeaume.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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