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A 5 mns d'Aubenas

72.55 m² - 180 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune d'Ucel, à 5 mns seulement d'Aubenas et de Vals les Bains , maison des années 70 à rénover. Bâtie sur un terrain de 1540 m² environ entièrement clos et plat, cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, 3 chambres, caves et garage. Depuis la terrasse, vue imprenable sur le château d'Aubenas. Parfait pour investisseurs ou résidence principale, des travaux de rénovations sont à prévoir. A visiter rapidement . EXCLUSIVITE GUY HOQUET
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6406

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

07200

Ville

UCEL

Lotissement

Non

Vue

DEGAGEE

Prix

180000 EUR

Taxe Foncière

233 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

CHARPENTE OK TUILES A REVISER

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.55 m2

Surface terrain

1540 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ucel

Tout ce que vous voulez savoir sur Ucel

Ucel, commune du département de l'Ardèche, est une ville paisible, située à 40,91 km de Montélimar. Elle est limitrophe des communes suivantes : Labégude, Saint-Julien-du-Serre, Vals-les-Bains, Saint-Privat et Aubenas.

Couvrant une superficie de 5,6 km², cette ville rurale est très riche en espaces de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Ucel : quelques données démographiques

La population d'Ucel se monte à 2 032 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers).

Ucel : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Ucel est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des habitations. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. On ne recense que 3 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ucel.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBENAS

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