Maison familiale ou Gîte 5 chambres, avec piscine à PRADES (15 min du CV d'AUBENAS)

174 m² - 310 000 € **

Maison familiale ou Gîte 5 chambres, avec piscine à PRADES (15 min du CV d'AUBENAS)

174 m² - 310 000 € **

Visitez ce bien

Maison familiale ou Gîte 5 chambres, avec piscine à PRADES (15 min du CV d'AUBENAS)

174 m² - 310 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Dans le village de PRADES (07380), avec vue exceptionnelle, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces totalisant environ 174 m² de surface habitable. Elle est composée de 5 chambres, 3 en RDC et 2 à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Pour compléter cette maison une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 36 m², 1 SDE, 1 SDB et WC indépendants à l'étage. Une grande terrasse est accessible de la pièce de vie et des 3 chambres de ce niveau, avec vue dégagée sur la montagne. Cette maison possède une piscine sécurisée, une cave voûtée et un garage. Elle a été louée en gîte 3* pendant plusieurs années. Retrouvez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube GUY HOQUET L'IMMOBILIER AUBENAS https://www.youtube.com/watch?v=kzyAxOcq4wA EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6520

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PRADES

Code postal

07380

Pays

France

Distance Commerces

4 km

Accès Ecole

2 min

Prix

310000 EUR

Taxe Foncière

941 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Surface

174 m2

Surface terrain

697 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Prades

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Prades

Prades, commune du département de l'Ardèche, est une ville calme, située à 48,75 km de Montélimar. Cette ville rurale, s'étendant sur 10,2 km², dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par Vals-les-Bains, Ailhon, Lalevade-d'Ardèche, Fabras, Lentillères, Mercuer, Saint-Cirgues-de-Prades et Labégude.

Prades et l'immobilier

Le parc immobilier de Prades est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Prades et sa démographie

La commune a une population de 1 200 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles). 62 % des actifs pradois sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Prades.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AUBENAS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société COULEURS SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 7 Boulevard Jean Mathon à 07200 Aubenas, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-aubenas@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AUBENAS
    7 Boulevard Jean Mathon
    07200 Aubenas

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer